5 Hal Penting Yang Diperhatikan Dalam Studi Kelayakan Perumahan.

Studi kelayakan perumahan merupakan suatu hal yang akan dilaksanakan oleh pihak terkait demi mampu mendapatkan perhatian dari investor yang ke depannya akan membantu untuk mewujudkan suatu perkembangan yang pesat atas bisnis yang anda bangun dengan menggunakan jasa pengawasan proyek. Tentunya, untuk melaksanakan tindakan studi kelayakan perumahan ini ada beberapa hal yang patut untuk dipertimbangkan dan dalam hal riset pasar ini keseluruhannya tersaji dalam beberapa point berikut ini :

1. Memeriksa status lokasi perumahan

Sebagai konsultan manajemen merupakan suatu hal penting yang sudah sepantasnya dipertimbangkan dalam permasalahan studi kelayakan perumahan adalah dengan mengesahkan status tanah yang nantinya akan dibangun perumahan. Dengan kata lain, pastikan tanah itu telah diberikan izin dari pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). Yang berarti, tanah tersebut harus telah mendapat izin dari pihak RTRK (Rencana Tata Ruang Kota). saat anda membiarkan hal tersebut pada saat akan membangun suatu perumahan, maka resiko yang anda akan dapatkan adalah pengurusan bangunan kalau memang anda tidak memastikan status tanah dalam melaksanakan tindakan studi kelayakan perumahan tersebut. Perlu diketahui, selain melakukan tindakan yang demikian ini, maka andapun juga harus mempertimbangkan surat tanah, jalur masuk lokasi dan lain sebagainya.

2. Meninjau lapangan guna menelaah kondisi geografis

Tahap selanjutnya adalah dengan mencoba untuk melakukan survey atas lokasi geografi untuk melakukan feasibility study perumahan. Dengan kata lain, tindakan yang demikian ini akan membantu anda dalam melakukan perencanaan biaya yang ke depannya akan memberikan hasil atas perkiraan biaya yang sesungguhnya. Yang perlu dicari tahu dalam studi kelayakan perumahan ini adalah ketersediaan jaringan listrik, ketersediaan jaringan telepon hingga air bersih.

3. Tentang kompetisi harga

Tidak hanya lokasi maupun kondisi lapangan, di dalam studi kelayakan perumahan ini, anda pun harus memperhitungkan perihal masalah persaingan harga. sistem ini diberlakukan dengan cara mencoba untuk terjun langsung ke tempat dan spontan melakukan survey atas berlakunya harga jual di sekeliling lokasi perumahan yang nantinya akan anda bangun. Tentunya, perihal ini dapat ditetapkan dengan beberapa point yang mencangkup spesifikasi instalasi listrik, sanitasi, pondasi, jaringan telepon, luas jalan yang ada di lingkungan sekitar dan masih banyak lainnya. kesemua ini akan dipaparkan lebih jauh pada studi kelayakan perumahan.

read more

Read more

Peran Jasa SEO bagi pelaku bisnis online

Sebagian besar internet marketer sudah tidak asing lagi tentang SEO (search engine optimization). Untuk meningkatkan rangking website dan pengunjung website pengusaka online memakai jasa SEO  agar website mereka bisa menembus halamansatu google atau mesing pencari. Apabila website anda sudah teroptimasi pada mesin pencari dengan benar,akan sangat berpengaruh pada visitor ke website tentunya akan semakin banyak. Anda dapat menggunakan jasa SEO Bali dan bisa juga menggunakan jasa backlink.

Saat anda menggunakan mesin pencari, kita akan menemukan list dari mesin pencari yang berhubungan dengan kata kunci yang anda ketikkan.Ketika halaman website atau blog sudah di optimasi baik itu menggunakan jasa seo atau optimasi sendiri, tentu posisi di halaman mesin pencari akan lebih baik. Hasil maksimal jika website anda sudah teroptimasi pada mesin pencari yakni berada di halaman 1 google. Bukan website dengan memasang iklan di mesin pencari ( google adowrd).

Peranan SEO bagi bisnis anda adalah :

Jika berbisnis tentunya ingin mendapatkan profit, beragam cara dilakukan oleh pebisnis untuk meningkatkan profit mereka.Pengusaha online melakukan pemasaran melalui online ataupun melalui offline.Mereka yang melalui online menggunakan jasa SEO untuk mempromosikan produk mereka, berikut saya paparkan manfaat dari SEO bagi pengusaha online:

1. Mendapatkan pengunjung tertarget ke website

Optimasi anda berhasil jika website anda sudah mendapatkan kenaikan peringkat kata kunci pada mesin pencari. Jika hasil optimasi website berada di halaman pertama google maka jumlah pengunjung ke webiste pun akan semakin banyak. Itu tergantung pada produk kita, meskipun banyak pengunjung tapi belum tentu banyak penjualan.Ada beberapa faktor yang mempengaruhi jika pengunjung website anda banyak tapi belum juga mendapatkan order :

– Harga produk yang anda tawarkan

– Nilai plus jika customer memilih produk anda, sedangkan banyak yang jual produk tsb.

– Pelayanan customer yang ramah dan fast respon

read more

Read more

Jasa Kebersihan Taman Kota

Ditengah hiruk pikuknya kota metropolitan, keberadaan Taman Kota menjadi kelegaan tersendiri bagi masyarakat. Pada akhir minggu (weekend) taman kota dijadikan sarana wisata pelepas penat. Ketika pagi hari, banyak warga kota yang melakukan lari pagi, bersepeda atau hanya jalan-jalan mengitari taman. Di taman kota berbagai aktivitas komunitas juga sering dilakukan. Tidak hanya itu, Taman Kota juga berperan sebagai paru-paru. Taman Kota berfungsi sebagai penghasil oksigen sekaligus memperbaiki kualitas oksigen. Oleh sebab itu, keberadaan Taman Kota sebagai tempat pemersatu warganya dan penjernih lingkungan tentu saja harus dijaga kenyamananya.

Salah satu cara dalam menjaga kenyamanan serta keasrian Taman Kota adalah dengan menjaga kebersihannya. Tanaman-tanaman yang terawat akan menambah keasrian Taman Kota. Salah satu pemeran terpenting dalam menjaga kebersihan serta keasrian Taman Kota ialah para petugas jasa kebersihan Taman Kota. Para petugas kebersihan Taman Kota akan senantiasa merawat tanaman-tanaman yang ada supaya tetap terlihat indah. Hal terpenting dalam menjaga keasrian taman yakni dengan rutin menjaga jadwal pengairannya.

Para petugas jasa kebersihan Taman Kota akan melakukan penyiraman sebanyak dua kali sehari, yakni pada pagi dan sore hari. Tidak lupa, petugas jasa kebersihan akan rutin menyapu pekarangan Taman Kota, membuang sampah-sampah yang secara terpisah, dan melakukan pemeliharaan terhadap sarana-sarana pendukung Taman Kota seperti lampu dan bangku taman. Akan tetapi, hal terpenting dalam menjaga keindahan Taman Kota yakni dengan menumbuhkan kesadaran berperilaku warga agar tidak merusak tanaman dan prasana yang ada.

Read more

Study Kelayakan Apartemen Sebagai Barometer Keberhasilan Investasi Jangka Panjang

Mengenai Jasa pengawasan proyek dengan Studi kelayakan apartemen ini nyatanya memiliki langkah yang jauh bertentangan dibandingkan studi kelayakan pada rumah sakit ataupun yang lainnya. Untuk mempelajarai lebih jauh mengenai apartemen yang dipandang dari badan usahanya maka perlu dilakukannya feasibility study.

Berikutnya, dengan diadakannya studi kelayakan apartemen ini dilakukan agar para investor saat riset pasar yang menanamkan modalnya di suatu apartemen tersebut bisa memiliki acuan yang mana jika studi kelayakan tersebut dapat menghasilkan suatu yang positif, maka keuntungan yang melimpah dapat diperoleh oleh pihak investor yang menanamkan modalnya di apartemen tersebut.

Pada hakikatnya tindakan studi kelayakan ini dilakukan oleh pihak peneliti dan pengkaji yang mempunyai kemampuan lebih sehingga pada akhirnya dapat dijadikan jawaban oleh para developers, financers, builders ataupun investors mengenai kegusaran mereka atas prospek yang nantinya sebelum berdirinya bangunan tersebut.

Di dalam prosesnya, feasibility studi apartemen ini membutuhkan lebih dari satu metodologi, sehingga akan memakai banyak metode yang ditujukan untuk mendapatkan keputusan dan fakta yang nyata.

Lebih lanjutnya , berikut ini berbagai komponen yang perlu dipertimbangkan perihal studi kelayakan apartemen tersebut :

1. Analisa demografi

Mendalami masalah demografi adalah salah satu hal yang akan ditelaah dalam proses studi kelayakan apartemen. Akan dilakukan suatu pemeriksaan kepada siapa saja yang saat ini ataupun nanti akan menempati wilayah tersebut. Ketika mengetahui karakteristik dari masyarakat yang saat ini tinggal di wilayah tersebut, maka hal ini pun akan mempermudah developer dalam menentukan target pasar.

Dengan memanfaatkan software domografi, data dalam studi kelayakan apartemen ini akan mudah untuk didapatkan. Sebaliknya untuk mengetahui demografi pasar, maka anda harus mencari tahu mengenai kepemilikan perseorangan vs tingkat rental atas apartemen, gender, pendapatan bulanan dan juga lain sebagainya.

read more

Read more

Kurs Dollar, Penguatan ringgit tekan harga CPO

Naiknya mata uang ringgit malaysia nyatanya berimbas minus akan harga lego barang minyak sawit mentah ataupun (crude palm oil). Seusai mengenai tingkatan tertingginya dari bulan april pada kamis (27/7) kemarin di tingkatan rm 2. 677 masing-masing metrik ton, crude palm oil tidak bisa menjaga penguatannya.

Kurs Dollar, Penguatan ringgit tekan harga CPO

Memetik pasar uang malaysia, pada penutupan bazar jumat (27 harga minyak sawit anom di malaysia derivative exchange terkoreksi 0, 9% ke tingkatan rm 2. 653 masing-masing metrik ton. Akan tetapi bila daripada seminggu sebelumnya nilainya sedang jauh lebih baik serta mendapati kenaikan 3, 11 %.

Faisyal, analis perusahaan monex investindo futures memandang salah satu faktor emendasi pada harga minyak sawit anom ialah jatuhnya mata uang dollar amerika serikat beberapa hari akhirnya rupanya pula memantapkan posisi ringgit. Itu membikin crude palm oil yg diperdagangkan atas mata uang ringgit jadi lebih garib dari sebelumnya.

“selama sebulan ini, ringgit telah mendapati konsolidasi kurang lebih 0, 3 %. Ini yg memayahkan harga minyak sawit, perkataan faisyal pada kurs dollar akhir minggu ini.

Lanjut faisyal, tidak cuma ringgit, pelemahan crude palm oil pula diakibatkankarna melemahnya harga minyak kedelai. Harga minyak kedelai sebagai produk penggantian yg lebih ekonomis membikin klien beranjak berburu minyak kedelai.

Ini menguatkan aksi keuntungan taking di akhir minggu, timpalnya.

Dia berspekulasi, seusai ini, crude palm oil berpotensi bakal mendapati pelemahan. Belum kembalinya ajakan seperti kala ramadan membikin harga terletak di bawah himpitan. Lagi pula perancis masa ini mulai membahas ketentuan pemisahan minyak sawit.

Hingga akhir suku tahun iii, crude palm oil sedang terletak di bawah himpitan. Beliau pula menambahkan, kendati masa ini banjir serta kebakaran hutan tengah melanda kawasan perkebunan kelapa sawit di malaysia serta indonesia, akan tetapi keadaan itu sedang berakibat untuk mengangkat harga. Menurutnya, pasar lebih fokus pada konsolidasi ringgit serta merosotnya harga minyak kedelai. Dia menebak hingga akhir september harga crude palm oil bakal bergerak di bentang rm 2. 450-rm 2. 700 masing-masing metrik ton.

read more

Read more

Jasa Poles Marmer Yang Terbukti Ampuh

Lantai merupakan salah satu hal yang wajib diperhatikan saat anda akan membangun sebuah rumah. ketika berencana memiliki rumah, anda harus memutuskan untuk memilih bahan yang digunakan untuk rumah anda. Salah satu bahan dasar lantai yang dapat digunakan adalah marmer. Bahan dasar marmer memiliki kualitas yang cukup baik. Bahan dasar marmer juga menyediakan warna dan corak yang beraneka ragam sehingga anda dapat membangun karakter sesuai dengan yang anda inginkan untuk rumah anda.

Dengan warna dan corak tertentu pada lantai, anda perlu memperhatikan cara perawatannya. Hal ini dikarenakan warna dan corak yang ada pada lantai dapat memudar dan lama kelamaan dapat hilang. Anda dapat melakukan perawatan pada lantai anda dengan jasa poles marmer. Jasa poles marmer yang harus anda pilih adalah jasa poles marmer yang terbukti ampuh.

Jasa poles lantai marmer yang terbukti ampuh membuat lantai anda menjadi tampak seperti baru lagi. Jasa poles marmer tentu lebih mengetahui perawatan yang tepat untuk lantai yang terbuat dari bahan dasar marmer. Semua permasalahan yang ada pada lantai anda tentu dapat diberantas tuntas oleh jasa poles marmer yang terbukti ampuh.

Sebelum memutuskan jasa poles marmer yang akan anda gunakan, anda perlu melakukan seleksi yang tepat terlebih dahulu. Pilihlah jasa poles marmer yang terbukti ampuh. Jangan sampai anda salah pilih dan akan menyesal di kemudian hari. Sebelum anda memilih jasa poles marmer yang akan digunakan, anda dapat melihat review dari masing-masing jasa poles marmer yang tersedia.

Read more

Ide Bisnis Kreatif yang Cocok di Tahun 2017

Ide Bisnis kreatif adalah sebuah bisnis yang memiliki keunggulan dan daya tarik tersendiri. Hal ini karena bisnis jenis ini kerap menghasilkan produk-produk inovatif yang kadang tidak terpikirkan sebelumnya. Namun, terkadang bisnis jenis ini akan lebih cepat redup jika tidak dipupuk dengan baik. Sebuah bisnis kreatif harus terus meningkatkan atau mengembangkan produknya agar konsumen tidak jenuh dengan produk kita yang itu-itu saja. Dengan mengembangkan produk yang kita miliki dan memunculkan ide-ide baru yang lebih segar, Anda dapat membuat sebuah usaha yang dapat bertahan lama dan memiliki pelanggan tetap yang selalu menunggu produk seperti apalagi yang akan kita luncurkan.

Nah, banyak orang biasanya kesulitan untuk mencari jenis bisnis apa yang dapat dengan mudah diterima di masyarakat namun, tidak banyak dilakukan oleh pengusaha lainnya. Ide bisnis kreatif yang jarang ada kerap dicari oleh pengusaha untuk membuat usaha yang lain dari yang lain.

Ide bisnis kreatif yang jarang ada tentunya akan sulit ditemukan. Kadang kita justru menemukan ide tersebut dari hal-hal remeh saat kita sedang melakukan sesuatu secara tidak sengaja atau mendapat inspirasi dari aneka bisnis unik dari luar negeri. Ada banyak hal yang dapat Anda lakukan. Selama Anda cocok dengan usaha yang Anda miliki, Anda tentunya dapat dengan mudah mengerjakannya dengan senang hati bukan? Berikut ini adalah contoh ide bisnis unik yang dapat Anda lakukan dan masih jarang dilakukan oleh banyak orang.

Barang antik

Ketertarikan dan minat masyarakat Indonesia yang semakin meningkat terhadap barang antik dapat menjadi sebuah peluang yang sangat baik untuk bisnis barang antik. Kini, sudah banyak masyarakat yang tidak hanya menginginkan sebuah bangunan atau rumah yang nyaman saja, tetapi juga memiliki desain interior yang menarik seperti furniture yang ada dirumah itu juga perlu model yang menarik dan unik, seperti contoh tempat tidur anak yang unik dengan desain yang tidak pada umumnya. Selain desain futuristik, minimalis, dan modern, satu desain yang banyak diminati adalah desain vintage dan retro. Barang-barang antik dan lawas menjadi barang buruan yang banyak diminati oleh masyarakat untuk membuat desain ruangan yang mereka miliki lebih cantik dan tertata. Barang antik memberikan kesan tersendiri bagi pecintanya. Oleh karenanya, sangat mungkin untuk menjual dengan harga yang tinggi jika sebuah barang antik terawat dengan baik dan masih dapat berfungsi dengan

read more

Read more

Modal 13 Juta Penghasilan Bisa Mencapai 3 Juta Perminggu

Pertamini atau pom bensin kecil yang memasarkan bahan bakar minyak (BBM) eceran, makin menjamur di sejumlah tempat.

Kehadiran pertamini juga diukur sungguh-sungguh membantu bagi masyarakat tempat yang jarak antara Rekomendasi Pengisian Bahan bakar Awam (SPBU) dengan tempat tinggal cukup jauh.

Bisnis bensin eceran ini banyak dilirik sebab modalnya juga tidak perlu terlalu besar. Cukup dengan Rp13 juta, bisa lantas jualan.

“Modalnya itu buat beli box Pertamini. Itu bukan dari pertamina SPBU ya,” ujar H Edi, pemilik Pertamini di Jl Ciremai Giri, Perumnas, Kota Cirebon.

Menurut Edi sebagaimana dikabarkan dari Radar Cirebon (JawaPos grup), Pertamini ini tidak ada hubungannya dengan Pertamina.

Karena sesungguhnya sama dengan penjual bensin botol eceran. Bedanya, Pertamini menggunakan alat otomatis seperti yang ada di SPBU.

“Ada meteran literan dan harganya di sana, jadi seperti SPBU versi kecil,” terangnya.

Edi mengungkapkan, bisnis Pertamini ini bisa jadi sampingan. Dalam sehari, ia cakap memasarkan 50 liter bensin.

Meskipun lapaknya mulai buka pukul 06.00 pagi hingga sore hari. Sekiranya di akhir minggu, penjualan bensinnya bertambah jadi 80 liter. Sehingga setiap harinya ia rutin membeli bensin 50 liter untuk stok Pertamini digital.

Lapak miliknya yang berada di Ciremai Giri itu memang strategis. Pas di trek ramai kendaraan.

Edi memperhatikan hal itu sebagai kans, sebab konsumennya juga bukan mobil tetapi sepeda motor.

Untuk pembelian Pertalite, ia mengaku membeli ke SPBU terdekat. Karena tidak punya izin khusus, setiap hari diatur 50 liter.

Edi yang memasarkan bensin pertalite itu membeli bensin di SPBU dengan harga normal. Kemudian ia jual kembali Rp9 ribu. Meskipun harga normal di SPBU Pertamina Rp7500. Artinya ada selisih Rp2000 dari setiap liternya.

Sekiranya Pertamini Edi dalam sehari menghabiskan 50 liter, karenanya bisa dipastikan setiap harinya ia bisa menerima Rp100 ribu. Dalam 30 hari berarti memperoleh Rp3 juta. Keuntungan menarik untuk bisnis sampingan.

Belum lagi jikalau Edi juga memasarkan BBM ragam Premium, tentunya keuntungan Edi bisa bertambah dua kali lipat.

read more

Read more

Streaming Tanpa Server Streaming dengan Flash (Streaming Pseudo)

Streaming Tanpa Server Streaming dengan Flash (Streaming Pseudo)

Adobe Corporation memiliki monster hit di tangannya dengan Flash. Flash Player terbaru, versi 10, telah didownload ke hampir 60 persen komputer di seluruh dunia dalam waktu dua bulan setelah diluncurkan. Ini telah menjadi standar pilihan di Internet, untuk penayang video dari semua jenis, mulai dari poster sesekali hingga pembuat lapangan profesional.
Masalah bagi penayang telah menemukan cara untuk memberi akses acak ke pemirsa tanpa mereka menunggu untuk mendownload seluruh aliran video. Ini berarti mereka memerlukan cara agar server menyediakan bagian video tertentu, jadi idenya adalah membiarkan penerus cepat pemirsa ditangani (dengan cepat!) Sebagai permintaan untuk gambar video antara titik waktu tertentu.

Bagaimana itu bekerja beli domain murah

Saat berhadapan dengan Flash, ada tiga pilihan untuk streaming. Download progresif tidak memerlukan perangkat lunak berbasis server tertentu, sementara streaming memerlukan perangkat lunak seperti Adobe’s Flash Media Server yang terpasang di server. Streaming pseudo, di sisi lain, adalah unduhan progresif yang dikombinasikan dengan skrip sisi server dengan kata lain, petunjuk untuk menangani arus yang disimpan dan dilakukan di server yang memungkinkan akses acak ke bagian video yang belum diunduh . Prosesnya terkadang disebut HTTP pseudo streaming, meski kita akan menggunakan istilah yang lebih pendek disini.

Pseudo streaming dapat diimplementasikan pada server HTTP lama yang biasa menjalankan Apache, lighthttpd, Tomcast, IIS atau protokol lainnya. Script sisi server mengelola komunikasi antara Flash dan server. Pemutar Flash pemirsa mengirimkan permintaan ke server yang menentukan waktu mulai, permintaan HTTP yang memasukkan parameter waktu ke dalam string permintaan URL permintaan. Hal ini menghasilkan skrip server yang menyajikan streaming video dengan posisi awal yang diminta. Ini adalah teknik yang digunakan oleh layanan YouTube yang sangat populer, karena diketahui menggunakan server lighthttpd.

read more

Read more
1 2 3 4